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《优德88金殿娱乐场 县域商业网点规划(2015-2030)》公示

 

  

   优德88金殿娱乐场 县域商业网点规划编制工作于2015年8月正式启动,2015年11月26日通过专家评审。为了进一步补充和完善规划修编内容,现将《优德88金殿娱乐场 县域商业网点规划(2015-2030)》向社会公示,欢迎社会各界及广大市民就规划内容提出宝贵意见和建议,以便对规划作进一步修改完善。
   方案公示时间:公示期限为15天,自2015年 12 月14日至12月29日。
   意见反馈方式:欢迎任何单位和个人就规划内容提出意见,我局将采纳建议对规划方案作进一步修改和完善。在公示期内,单位和个人可以电子邮件形式提交到优德88金殿娱乐场 商务粮食局(电子信箱:569233389@qq.com),或以书面形式交到优德88金殿娱乐场 商务粮食局办公室(地址:优德88金殿娱乐场 新建西街248号办公楼304室,联系电话:03567023526)。


                                                                                                    优德88金殿娱乐场 商务粮食局
                                                                                                     2015年12月14日

第一章 总则


第1条  规划背景
2011年,《优德88金殿娱乐场 城市总体规划(2011-2030)》,以“三晋十强县”为目标,确定优德88金殿娱乐场 城乡空间体系结构为“双中心、T字轴”,为了更好的衔接城市总体规划,根据《山西省商务厅关于加快推进商业网点规划工作的通知》(晋商建函〔2014〕337号)文件要求对优德88金殿娱乐场 县域商业网点规划进行编制,以便更好的指导优德88金殿娱乐场 商业网点体系的建设,加快沁水城乡商业一体化进程,促进优德88金殿娱乐场 城乡经济社会全面、协调发展。
第2条  规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008)
2、《城市规划编制办法》(2006)
3.《城市商业网点规划编制规范》(商建发〔2004〕180号)
4.《零售业态分类标准》(GB/T18106-2010)
5.《山西省商务厅关于加快推进商业网点规划工作的通知》(晋商建函〔2014〕337号)
6.《晋城市城市总体规划(2008-2020)》
7.《晋城市商业网点规划(2014—2020)》
8.晋城市“十二五”期间商贸流通业发展规划
9.晋城市现代物流发展战略规划(2011-2020)
10.《关于实施“15分钟便民商圈”示范试点工程的通知》(晋市商市〔2013〕75号)
11.《晋城市人民政府办公厅关于印发晋城市社区居民生活必备商业网点建设运营管理办法的通知》(晋市政办〔2014〕23号)
12.《优德88金殿娱乐场 城市总体规划(2011-2030)》
13.《端氏嘉峰特色城镇总体规划(2010~2030)》
14. 优德88金殿娱乐场 县域内的其他相关规划和标准
第3条  规划范围与内容
规划范围:优德88金殿娱乐场 全县范围(包括14个乡镇),重点为城市总体规划确定的县城城区范围。
第4条  规划期限
规划期限:2015年—2030年。
近期:2015—2020年。
远期:2021—2030年。

第二章 总体思路与原则

 

第5条  总体思路
    优德88金殿娱乐场 县域商业网点规划依据总体规划及其他相关规划,结合优德88金殿娱乐场 商业网点发展现状及趋势,依托优德88金殿娱乐场 优势产业的发展,突出发展重点,优化资源配置,适度控制总量,打造特色商业,构筑“高增值、强辐射、广就业”的现代服务体系。
第6条  规划原则
    (一)与城市规划相结合的原则。
    (二)统筹兼顾的原则。
    (三)以人为本、便民利民的原则。
    (四)创新理念、协调发展的原则。

第三章 发展定位和发展目标


第7条  发展定位
    充分发挥优德88金殿娱乐场 的资源优势、区位优势,根据优德88金殿娱乐场 的城市特点,对不同等级的商业中心进行综合配套,将商业网点体系构筑起集零售、服务、商务、批发和流通这五大商业功能于一身,交错发展、互融互通、有机组合的商业网络格局。
第8条  总体目标
    近期(到2020年)通过对现有商业网点的整合提升和新商业设施的有序建设,优化商业网点布局与结构,提升商业网点档次,初步形成总量平衡、布局合理、业态先进、结构适当、配套完善的商业体系。
    远期(到2030年)基本形成布局合理、结构优化、功能完善的商贸服务业体系,将优德88金殿娱乐场 打造为晋城市重要的商贸物流节点,传统文化与现代贸易并重的商贸强县。
第9条  战略措施
    (一)结构调整战略
    (二)城乡一体协调发展战略
    (三)旅游商贸联姻战略

第四章 县域商业网点规划体系


第10条  县域商业网点规划体系
县域商业网点布局结构为“双心辐射,一轴引领,多点互动”。
——双心:县城形成的商业中心以及端氏嘉峰形成的商业次中心。
——一轴:中村镇—龙港镇—郑庄镇—端氏嘉峰—胡底乡形成的商业发展轴。
——多点:重点乡镇以及一般乡镇。
构建四级商贸体系,即中心城镇—次中心城镇—重点城镇—一般城镇。

第五章 县城城区商业网点布局规划


第11条  县城城区商业网点布局结构
县城城区商业网点为“一主一副两带多节点”的布局结构。
——一主:老城区商业中心;
——一副:东部新城区商业副中心;
——两带:沿杏河—县河以及梅河形成的滨河商业带;
——多节点:九个社区商业中心。
第12条  城市商业中心——老城区商业中心(近期改造提升)
优德88金殿娱乐场 城市商业中心,即老城区商业中心,选址于杏河—县河以及梅河交汇处与十字商业街组成的区域。
规划期内,优德88金殿娱乐场 城老城区城市商业中心定位为为本地及外来消费者服务的城市商业中心,服务人口6-8万人,对县城城区居民的核心辐射半径约1千米,对周边乡镇居民的辐射半径在5千米以上,将老城区商业圈建设为集购物、休闲、旅游、商务、办公于一体,路网布局合理、业态结构协调、生态环境优美的县级商业中心,并成为城市公共活动中心的主体和引导消费、促进消费结构升级的主导力量。
第13条  城市商业副中心——东部新城商业中心(近期规划)
商业副中心范围北到新城路、南到杏河路、西到利民路、东到新城路与杏河路交叉口。
规划把东部新城建设成为现代文明与滨河特色交相辉映的现代化新城区,依托新城行政职能、旅游接待服务以及工业园区建设的逐步完善,配套建设优德88金殿娱乐场 商务旅游接待中心以及特色餐饮街区,为片区居民、工业园区职工以及外来游客提供多种消费服务,核心服务人口3-5万。
第14条  社区商业中心
(一)东安社区商业中心(近期改造提升)
采取沿街式社区商业布局方式,选址于体育路与新建东路西南侧。主要满足东安组团居民日常生活购物需求,服务人口约1万人。
(二)杏河社区商业中心(近期改造提升)
采取多点式社区商业布局方式,主中心选址于新建西街与西关路交叉口。主要满足杏河组团内居民日常生活购物需求,服务人口约1万人。
(三)南山社区商业中心(近期规划)
采取多点式社区商业布局方式,主中心选址于石楼路和顺和路交叉口两侧,主要满足南山组团居民日常生活购物需求,服务人口约1.5万人。

(四)韩山社区商业中心(近期规划)
采取多点式社区商业布局方式,主中心选址于曹里路和安福路交叉口,主要满足韩山组团居民日常生活购物需求,服务人口约1.5万人。
(五)定都社区商业中心(远期规划)
采取沿街式社区商业布局方式,选址于定都路与站场路交汇处,主要满足定都社区居民日常生活购物需求,服务人口约0.8万人。
(六)景家沟社区商业中心(近期规划)
采取沿街式社区商业布局方式,选址于全民健身中心地下商业,主要满足景家沟社区居民日常生活购物需求,服务人口约0.6万人。
(七)东城社区商业中心(近期规划)
采取多点式社区商业布局方式,主中心选址于国华路东侧,主要满足东城社区以及工业园区居民日常生活购物需求,服务人口约1万人。
(八)梅河社区商业中心(远期规划)
采取多点式社区商业布局方式,主中心选址于梅沟路东侧,主要满足梅河社区以及工业园区居民日常生活购物需求,服务人口约1.4万人。
(九)曹里社区商业中心(远期规划)
采取沿街式社区商业布局方式,选址于贵和路东侧,主要满足曹里社区居民日常生活购物需求,服务人口约1万人。
第15条  商业街布局与规划
规划期内,优德88金殿娱乐场 城新建和改造提升商业街5条,其中近期改造提升1条,近期规划3条,远期规划1条。
(一)老城区综合十字步行街(近期改造提升)
位于老城区内,东西长约700米,南北长约300米。打造精品、时尚、购物、休闲、餐饮夜市、金融服务的综合性商业步行街区,体现优德88金殿娱乐场 商业精华。
(二)杨河路建材一条街(近期规划)
位于凤来路西侧以及杨河路南侧,呈“L”布局,东西长约300米,南北长约200米。依托宝胜建材市场将其打造为一条建材、五金特色商业街。
(三)梅苑生活服务步行街(近期规划)
依托梅苑二期的建设,在梅苑附近建设一条集美容美发、照相、体育器材、休闲键身等生活服务业为主的特色商业街,长约400米。
(四)东部新城特色餐饮一条街(近期规划)
在东部新城旅游接待中心内,迎宾路与杏河路交汇处西北方向商住用地地块内建设一条长300米左右的地方特色餐饮一条街。
(五)花园路美食娱乐一条街(远期规划)
该街位于花园路,总长约300米,位于梅河功能区,规划为美食娱乐一条街。
规划期内,重点对这一段餐饮网点集中街区进行改造提升,规范经营,提升档次。
第16条  商品交易市场规划与布局
1、农产品批发市场
(1)城东农场品批发市场(近期规划)
(2)上苏庄农场品批发市场(远期规划)
2、生产资料批发市场
(1)宝胜建材市场(近期改造提升)
规划对现有建材市场进行改造扩建,按照标准高、配套设施先进、管理规范的现代化市场建设。
(2)沁水农业生产资料市场(近期规划)
规划近期,在县城城西新建农业生产资料市场,为优德88金殿娱乐场 范围内的农民和经营户提供农资、农机销售、检测和咨询一体化的服务。
(3)沁水家居建材市场(近期规划)
规划期内,在县城城东物流园区附近规划1处占地面积20000㎡左右的家居建材市场,以经营家居家具为主,与经营五金建材为主的宝胜建材市场进行差异化经营。
3、其他商品交易市场
(1)二手车交易市场规划(近期规划)
规划二手车市场1处。具备配套服务功能齐全的设施,能为客户提供办理车辆鉴定评估、交易过户、转籍登记、保险、纳税等服务。
(2)沁水小商品批发市场(远期规划)
规划远期,引导城区内部纺织品服装鞋帽向小商品批发市场转移。

第17条  标准化菜市场规划与布局
按照《标准化菜市场设置与管理规范》的要求新建和改造标准化菜市场。规划期末,优德88金殿娱乐场 城城区形成10处标准化菜市场,其中近期改造提升1处,近期新建6处,远期规划3处。

第六章 次中心城镇商业网点布局规划


第18条  端氏嘉峰商业中心
规划期内,在端氏嘉峰特色城镇形成商业服务中心,位于端氏经五路片区,设置规模化的综合市场、步行商业街区、百货商场,以及配套餐饮、娱乐、休闲设施,满足消费者的多元需求,发挥商业圈的集聚优势。端氏嘉峰商业中心的商业设施将不断提升改进,功能不断完善,商业地位不断加强。其具体内容可以表述为“一圈两线”。
一圈——经五路商业圈
两线——纬五路步行街以及端氏镇政府前道路形成的休闲商业街
第19条  社区商业中心
根据端氏嘉峰镇区居民片区分布以及城市规划方向,规划设置4处社区商业中心,分别为端氏社区商业中心、潘庄社区商业中心、嘉峰社区商业中心以及窦庄社区商业中心。

第七章 其他乡镇商业网点布局规划


第20条  重点乡镇商业网点布局规划
优德88金殿娱乐场 的重点乡镇包括郑庄镇、郑村镇、中村镇和胡底乡四个,它们分别位于优德88金殿娱乐场 的中部、东南部和西南部以及东部。

优德88金殿娱乐场 重点城镇规划布局一览表(2015—2030)

 

功能定位

 

服务对象

 

主力业态

 

配套设施

 

规划期发展重点

中村镇

提供购物、住宿、餐饮休闲于一体的综合性商业服务区,县域西部休闲服务带,同时也是周边农村物流、人流和资金流的集散地

 

县域西南部地区周边乡镇的居民

超市、专卖店、便利店、农资店、宾馆、农家乐、专业市场等

金融、邮政、电信等公共生活设施及其他旅游休闲娱乐设施

规划期内,在镇区引进1--2家中等规模超市和2-3家星级宾馆;在镇区建设规模较大的农场品批发市场;在上阁-张马和下川2个中心村分别建设规模较大的农村集贸市场;建设与历山、柳氏民居生态旅游相关的服务设施;进一步完善农村便利店的配备结构,提升对周边乡镇的商业辐射力。

郑庄镇

围绕农产品集散与加工,发展现代物流业,形成集购物、住宿、餐饮休闲于一体的综合性商业服务区,同时也是周边农村物流、人流和资金流的集散地

县域中部地区周边乡镇的居民

超市、专卖店、便利店、农资店、宾馆、餐饮、专业市场等

金融、邮政、电信等公共生活设施及其他生活配套设施

规划期内,在镇区引进1--2家中等规模超市和1--2家星级宾馆;在郑庄村村东新建农贸市场一处;在河头组团新建农产品批发市场;在孔必轩高端农副产品加工园区附近建设物流配送中心一处;在郑庄煤矿附近新增5家餐饮店、5家杂货店,1--2家宾馆;进一步完善农村便利店的配备结构,提升对周边乡镇的商业辐射力。

郑村镇

提供购物、住宿、餐饮休闲于一体的综合性商业服务区,同时也是周边农村物流、人流和资金流的集散地

县域东南地区周边乡镇的居民

超市、便利店、农资店、宾馆、餐饮、专业店、专卖店、专业市场等

金融、邮政、电信等公共生活设施及其他旅游休闲娱乐设施

规划期内,在镇区建设中小型商场;加快旅游宾馆——郑村宾馆的投入使用;以现有的肖庄集贸市场为中心,打造滨河文化商业休闲步行街,对现有的临街门店进行提升改造,逐步推进镇区商业风貌控制;在湘峪村建设游客接待中心一处、特色产品展销街一条;以红门口(许村、轩底交界)集贸市场为基础,建设农产品交易市场;以服务大象肉鸡屠宰厂、饲料加工厂、侯村蔬菜基地为主,建设配送中心;进一步完善农村便利店的配备结构,提升对周边乡镇的商业辐射力。

胡底乡

提供购物、住宿、餐饮休闲于一体的综合性商业服务区,同时也是周边农村物流、人流和资金流的集散地

县域东部地区周边乡镇的居民

超市、专卖店、便利店、农资店、宾馆、餐饮、专业市场等

金融、邮政、电信等公共生活设施及其他生活配套设施

 规划期内,在镇区引进1--2家中等规模超市和1家星级宾馆;在镇区建设规模较大的农贸市场;结合省道坪曲线,大力发展商贸服务业;另结合工业园区的开发建设在乡政府驻地以及蒲池、玉溪两个中心村建设为工业及过往车辆服务的商贸服务业;进一步完善农村便利店的配备结构,提升对周边乡镇的商业辐射力。


第21条  一般乡镇商业网点布局规划
优德88金殿娱乐场 的一般乡镇包括柿庄镇、张村乡、樊村河乡、苏庄乡、十里乡、土沃乡和固县乡。一般乡镇商业中心服务本镇居民和周边村民,要以乡镇居民的消费能力为基础,设置中型超市和集贸市场。并鼓励设置农资农机供应站、服装专业店、医药专业店等服务网点。规划期内实现“镇镇有超市,村村有便利”的目标。

第八章 物流体系布局规划


第22条  规划布局
规划期内,依托优德88金殿娱乐场 产业功能区和市场群的建设,在优德88金殿娱乐场 规划建设物流园区、物流中心、配送中心和末端配送站四个层次的物流节点,构建“两园、五中心、十配送点、多末端配送站”的物流空间布局,形成不同功能的物流节点在空间上相对集聚,建立符合优德88金殿娱乐场 与区域经济发展的物流基础设施,同时积极发展第三方物流,实现物流业与城市区域经济的联动发展。

   

    

    

    

    

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